Gemütliches Einfamilienhaus nähe Sittensen
185.000,00 € - 27419 Kalbe - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 380
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 27419 Kalbe
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Kaufpreis: 185.000,00 €
- Provision für Käufer 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Alexander Wieting
Bremische Volksbank Immobilien GmbH & Co. KG
Alexander.Wieting@bremischevb.de
Objektbeschreibung
Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus in der Samtgemeinde Sittensen vereint auf ca. 100m² ländlichen Charme mit modernen Elementen. Das Objekt wurde im Jahr 1973 errichtet und befindet sich idyllisch und ruhig gelegen, am Ende einer Sackgasse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem modernen Gäste-WC der große, helle Wohnbereich, welcher direkt an die offene Küche anschließt. Zudem haben Sie vom Wohnzimmer aus auch den Zugang zum 2011 angebauten Wintergarten. Hier lässt es sich, mit dem Blick ins Grüne, zu jeder Jahreszeit wunderbar entspannen.
Ein kleiner Abstellraum ist im Eingangsbereich vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Dachgeschoss befinden sich das große, moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, wovon eines den Zutritt zur gemütlichen Loggia gewährt. Von hier aus haben Sie ebenfalls den Blick in den Garten in südöstlicher Ausrichtung.
Im Flur gibt es auch eine Luke, die in den Spitzboden führt. Dieser ist allerdings nicht ausgebaut.
Lage
Kalbe ist eine kleine Gemeinde der Samtgemeinde Sittensen, welche sich im Landkreis Rotenburg (Wümme) befindet. Sittensen liegt weniger als 10 Autominuten von Kalbe entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie. Ärzte, Kindergärten und das Schulangebot, bestehend aus Grund-, Haupt- und Realschule sowie einer Gesamtschule, ein Freibad, ein Golfplatz und zahlreiche weitere Freizeit- und Sportangebote befinden sich im Ort.
Des Weiteren ist Sittensen verkehrsgünstig an der Autobahn A1 Richtung Hamburg (ca. 45 Autominuten) und Bremen (ca. 50 Autominuten) gelegen und mit dem Ostesprinter von EVB haben Sie ebenfalls die Möglichkeit mit der Bahn von Tostedt nach Hamburg oder Bremen zu gelangen.
Ausstattung
-Garage
-Wintergarten
-Loggia
-offene Küche
-Gäste-WC
-Bad mit Dusche und Badewanne
-Abstellraum
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 297,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 18.09.2035
