491.903,00 € - 28307 Bremen - Reihenendhaus
Ein Platz zum Bleiben - Neubau Reihendendhaus in Bremen-Osterholz
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Jonas Krebs
Bremische Volksbank Immobilien GmbH & Co.KG
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus!
Ein Haus mit klassischer Aufteilung und moderner Architektur. Hier wird eine klare Formensprache kombiniert mit hochwertigen Materialien, wie unter anderem einer Fassade aus langlebigem Verblendmauerwerk. Innen überzeugt das Haus auf insgesamt ca. 145 m² Wohn-/Nutzfläche, im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und einer Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Platz für einen Ankleidebereich, sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster. Profitieren Sie zudem vom ausgebauten Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern.
Die Terrassen und Gärten der Reihenmittelhäuser sind Richtung Süden ausgerichtet, sodass sich hier ideal Sommerabende verbringen lassen.
Das hier angebotene Reihenendhaus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Herbst/Ende 2025 fertiggestellt.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und stimmen Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns ab!!
Lage
Der Stadtteil Osterholz vereint naturnahes Leben mit einer gewachsenen und lebendigen Stadtstruktur. Die Lage des Baugebietes in unmittelbarer Nähe zur Osterholzer Feldmark und der alte Baumbestand verleihen Ihrem neuen Wohnumfeld ländlichen Charme.
Aufgrund der sehr guten Infrastruktur dieses Gebietes finden Sie vielfältige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bereits nach wenigen Minuten im Weserpark und im Stadtteilzentrum Osterholz. Neben der ausgezeichneten und überregional bekannten Gesamtschule Ost befindet sich der Kindergarten St. Petri direkt am Baugebiet und die Grundschule Osterholz in fußläufiger Nähe. Zudem bietet Ihr neues Wohngebiet einen großzügigen Kinderspielplatz.
Im nahen Umfeld befinden sich Schwimmbäder und viele weitere Möglichkeiten zur sportlichen Gestaltung Ihrer Freizeit. Die reizvolle Landschaft am Osterholzer Deich sowie der nahegelegene Bultensee ermöglichen Ihnen mit dem Fahrrad oder zu Fuß Entspannung und Spaß in ländlicher Umgebung. Verschiedene niedergelassene Ärzte und das Klinikum Bremen-Ost gewähren im Bedarfsfall Ihre optimale gesundheitliche Versorgung.
Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Zudem haben Sie eine direkte Autobahnanbindung an die A1 und die A27.
Ausstattung
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
- Elegante Vollholztreppenanlage vom Erdgeschoss bis in das Obergeschoss
- Langlebige Verblenderfassade
- Bäder mit Wanne, Dusche und einem Fenster
- Gäste-WC
- Real geteilte Grundstücke
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 53 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 31.03.2027 |
