540.000,00 € - 28355 Bremen - Reihenhaus
Reihenhaus mit idyllischem Weitblick in Oberneuland
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Jonas Krebs
Bremische Volksbank Immobilien GmbH & Co.KG
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus aus dem Jahr 2016 bietet Ihnen auf ca. 147m² Wohnfläche modernen Komfort, mit viel Platz zur Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums!
Das Objekt überzeugt nicht nur mit seinen inneren Werten, auch der Außenbereich auf dem 167m² großen Grundstück eignet sich perfekt zum Spielen für Kinder, oder für entspannte Sommerabende auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse.
- Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Immobilie zeichnet sich besonders durch die helle, freundliche Atmosphäre aus. Die moderne Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung sorgen zusätzlich für das Gefühl von Freiraum.
- Erdgeschoss: Durch den Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in die helle, vollausgestattete Küche, als auch in den großen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet Ihnen auf ca. 30m² ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Von hier aus haben Sie den Zugang in den schön angelegten Garten. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein separates WC.
- Obergeschoss: Hier finden Sie drei charmant geschnittene Räume, die sich perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer eignen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet dieses Geschoss ab.
- Dachgeschoss: Im obersten Geschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Atelier mit angrenzendem Gästezimmer. Die Räume ließen sich auch ideal als Büro oder Hobbyraum nutzen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schöne Dachterrasse, die Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne bereitet.
Ein Badezimmer, mit Dusche und Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, komplettieren das Dachgeschoss.
- Garten und Außenbereich: Die Außenanlage Ihres neuen Heims verfügt über eine geräumige Terrasse und einen gepflegten Garten, wo auch ein kleines Gartenhaus Platz findet. Ein Carport gehört ebenfalls zum Lieferumfang der Immobilie.
Energieeffizienz: Das Haus wurde 2016 nach modernen Standards gebaut und verfügt über eine energieeffiziente Bauweise, die für niedrige Heizkosten sorgt.
Lage
Lage
Das Haus befindet sich im begehrten Oberneulander Büropark am Rande des Landschaftsschutzgebietes des Achterdierdiekparks, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Diese Lage verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Freizeitangebote und sogar ein Badesee sind in wenigen Minuten zu erreichen und sorgen somit für eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- Begrünter Carport
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Rollläden
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Zwei Markisen
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 49,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2016 |
| Wesentlicher Energieträger | BLOCK |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis gültig bis | 08.09.2026 |
