129.000,00 € - 28325 Bremen - Erdgeschosswohnung
Drei-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Ecke von HB-Osterholz
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Jonas Krebs
Bremische Volksbank Immobilien GmbH & Co.KG
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in beliebter Ecke von Bremen-Osterholz. Die klassisch geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 61 m² verfügt über einen gemütlichen ca. 19 m² großen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia sowie ein 13,70 m² großes Schlafzimmer. Das dritte, ca. 11,00 m² große Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Einbauküche inkl. sämtlicher E-Geräte ist im Angebot bereits enthalten und kann übernommen werden.
Das natürlich belichtete Badezimmer mit Wanne erschließt sich, wie auch alle anderen Räumlichkeiten, vom Flur. Zu Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftsräume (z. B. für Fahrräder) sowie ein fest zugeordneter Stellplatz auf dem vor dem Haus befindlichen Parkplatzhof. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 377 € p.M. Hierin sind bereits die Heiz- und Wasserkosten sowie nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 31,16 € p. M. und die Rücklagenansparung. H. v. 140 € p. M. enthalten.
Die Wohnung wird mieterfrei angeboten, sodass sie sich für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger gleichermaßen eignet.
Im näheren Gespräch oder auch im Rahmen einer persönlichen Besichtigung geben wir Ihnen gerne weitere Informationen.
Lage
Osterholz ist durch seine Zentralität ein beliebter Stadtteil, wo Geschäfte des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erreichbar sind. Die Anbindung ist sowohl durch die öffentlichen Verkehrsmittel optimal, als auch durch die in wenigen Autominuten erreichbare Autobahn. Der Weserpark befindet sich als beliebtes Einkaufszentrum ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
-Balkon
-Einbauküche
-Kellerraum
-Fahrradraum
-Außenstellplatz
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 156 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Ausweis gültig bis | 20.09.2028 |
